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建筑總承包二級資質(zhì)可以承接哪些工程

房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

1.28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；

2.高度120米及以下的構(gòu)筑物；

3.建筑面積12萬平米及以下的住宅小區(qū)或者建筑群體。

備注：房屋建筑工程是指工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構(gòu)筑物）工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)工程，土石方工程，結(jié)構(gòu)工程，屋面工程5內(nèi)、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。

一級資質(zhì)辦理要求

注冊資本不低于5000萬元；從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；近3年房屋建筑面積累積竣工30萬平米以上，或者累積完成于此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額度；連續(xù)五年建筑工程質(zhì)量合格率100%；上一年房屋建筑施工面積15萬平米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額度；有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

二級資質(zhì)辦理要求

注冊資本不低于2000萬元；從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；近3年房屋建筑面積累積竣工15萬平米以上，或者累積完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；連續(xù)3三年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；上一年房屋建筑施工面積10萬平米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)理類型的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

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